Dans un quartier en pleine transformation, un bâtiment ne se contente pas d’occuper une parcelle : il compose avec les usages, les mémoires et les paysages qui l’entourent. C’est le fil conducteur des projets de Hardel Le Bihan, agence fondée à Paris en 2006 par Mathurin Hardel et Cyrille Le Bihan. De Lyon à Pantin, jusqu’à Marseille, ses réalisations interrogent la façon dont l’architecture contemporaine peut fabriquer des lieux ouverts, durables et agréables à vivre.
Logements, bureaux, équipements et réhabilitations composent un ensemble de projets architecturaux aux échelles variées. À Lyon Confluence, le bois participe à la silhouette d’un îlot mixte ; à Pantin, la mémoire industrielle guide la transformation d’un morceau de ville ; à Marseille, les logements s’ajustent à la lumière et aux paysages portuaires. Ces opérations donnent à lire une démarche attentive à la matière autant qu’à l’urbanisme : comment densifier sans couper les liens, construire sans effacer les traces, et faire de l’aménagement urbain une expérience quotidienne plutôt qu’un simple dessin sur plan ?
L’article en bref
À travers trois villes et des programmes différents, Hardel Le Bihan explore une architecture qui relie construction, paysage et usages. Quelques réalisations emblématiques permettent d’en saisir les choix et les évolutions.
- À Lyon : Albizzia associe logements, bureaux et commerces dans quatre bâtiments à structure bois.
- À Pantin : le projet Méhul fait dialoguer logements neufs et anciens entrepôts industriels.
- À Marseille : un ensemble résidentiel adapte ses volumes au contexte méditerranéen et portuaire.
- Un même fil conducteur : réemploi, sobriété des matériaux et attention portée aux espaces partagés.
Ces réalisations montrent comment l’architecture peut accompagner les mutations urbaines sans renoncer aux singularités locales.
Hardel Le Bihan, une architecture attentive aux usages et aux lieux
L’agence intervient dans des domaines variés : logements, bureaux, équipements culturels, hôtels et bâtiments publics. Cette diversité n’efface pas une préoccupation constante : établir une relation lisible entre le bâtiment, son voisinage et les personnes qui le fréquentent.
La réponse prend souvent la forme d’un travail sur les seuils et les espaces communs. Jardins intérieurs, terrasses, passages et rez-de-chaussée actifs deviennent des lieux de rencontre, mais aussi des outils d’aménagement urbain. L’architecture ne s’arrête alors pas à la façade : elle organise les transitions entre la rue et l’intimité, entre l’activité et le repos.
Lyon Confluence : Albizzia, la structure bois prend de la hauteur
Livré en 2025 dans le secteur C2 sud de Lyon Confluence, Albizzia rassemble quatre bâtiments et plus de 14 000 m² de logements, bureaux, commerces et espaces partagés. Son repère le plus visible est une tour de 53 mètres et 16 étages, conçue avec Insolites Architectures. L’ensemble accueille notamment 114 logements, dont 32 sociaux, ainsi que des bureaux et des commerces.
Le bois, utilisé dans la structure et les façades, donne corps à l’ambition bas carbone du projet. Les façades en béton clair composent avec les plantations, tandis que la base largement ouverte cherche à prolonger le dialogue avec l’espace public. Le recours à une façade préfabriquée en béton fibré à ultra-hautes performances sur la tour a nécessité une appréciation technique expérimentale : ici, l’innovation constructive est aussi une réponse aux exigences concrètes du chantier.
Albizzia s’inscrit dans une transformation plus vaste du quartier, où les nouvelles constructions doivent trouver leur place parmi des opérations déjà engagées. La tour ne cherche pas seulement à se distinguer : elle participe à une silhouette collective et rappelle que la hauteur peut aussi devenir un terrain d’expérimentation pour les matériaux.
À Lyon, d’autres projets entre rénovation et densité urbaine
La présence de l’agence dans la métropole lyonnaise s’étend au-delà d’Albizzia. Achevé en 2020, Orange Campus transforme et agrandit un ancien central téléphonique : deux volumes enveloppent le bâtiment existant et préservent la lecture de son héritage industriel. À Villeurbanne, le projet du macro-lot C des Gratte-Ciel prolonge un quartier emblématique par des logements, des commerces et des équipements, avec une livraison prévue à la fin de 2028.
Ces opérations montrent deux façons de travailler avec la ville déjà construite : révéler les qualités d’un bâtiment existant ou inscrire une nouvelle densité dans une histoire urbaine forte. Dans les deux cas, l’enjeu est de ménager des ouvertures et des espaces communs plutôt que de considérer l’îlot comme un objet isolé.
Pantin : le projet Méhul entre patrimoine industriel et nouveaux usages
À l’angle des rues Gambetta et Paul Bert, le projet Méhul, achevé en 2025, organise logements, bureaux, crèche et activités autour d’un héritage industriel encore visible. Deux anciens entrepôts à sheds, l’un en métal, l’autre en béton, sont conservés et transformés. Ce choix ne relève pas seulement de la mémoire : il donne au quartier des repères matériels et évite d’effacer entièrement les traces de ses usages passés.
La composition adapte les hauteurs aux différentes fonctions. Les immeubles de logements et de bureaux s’installent au nord, tandis que la crèche et les bâtiments d’activités, plus bas, prennent place au sud. Cette organisation favorise l’ensoleillement du jardin et ménage une transition avec le tissu industriel alentour. La brique, familière de l’histoire de Pantin, unifie les constructions neuves ; la crèche associe, elle, une structure bois et un socle maçonné.
Le programme prévoit 75 logements, le siège de Majestic Filatures, une crèche de 50 places et des fonctions logistiques. Le projet rappelle qu’un quartier mixte ne se résume pas à juxtaposer des bâtiments : il faut aussi organiser les continuités entre eux et donner une place aux activités du quotidien.
Marseille : des logements ouverts sur le paysage portuaire
Dans le secteur Littoral d’Euroméditerranée, Hardel Le Bihan conduit avec Buzzo Spinelli Architecture un ensemble résidentiel dont le chantier est en cours. Le programme, situé entre la rue Cazemajou et le boulevard de Vintimille, prévoit 124 logements, des espaces d’activité, des commerces et un lieu collectif. La livraison est annoncée pour le premier trimestre 2027.
La composition ajuste les gabarits aux différentes rues : un bâtiment de sept niveaux marque la nouvelle place, tandis qu’une construction plus basse accompagne le boulevard de Vintimille. Les logements traversants bénéficient de balcons ou d’espaces extérieurs protégés. Les façades en béton teinté dans la masse et les circulations extérieures structurent l’ensemble sans détourner le regard du paysage portuaire et de ses strates industrielles.
L’agence a également installé une équipe à Marseille en 2022 afin de suivre et développer ses projets méditerranéens. Cette présence locale compte dans une ville où le soleil, le vent, la densité et la proximité du littoral influencent directement les choix de conception.
Des projets architecturaux où la matière dialogue avec le climat
Le bois d’Albizzia, la brique de Méhul et le béton teinté du projet marseillais ne répondent pas à une recette unique. Chaque matériau établit un lien différent avec le territoire : il renvoie à une ambition environnementale, à une mémoire industrielle ou à la robustesse attendue dans un contexte urbain méditerranéen.
La même attention apparaît dans les opérations de réhabilitation. À Paris, la transformation de l’ancien hôtel particulier Jules Lefebvre, engagée en 2026, prévoit notamment d’améliorer le confort thermique et l’accès à la lumière naturelle. À Bendor, la rénovation menée avec des paysagistes doit accompagner la réouverture de l’île en mai 2026, en intégrant des objectifs de résilience climatique et de renaturation. Ces projets prolongent une question centrale : comment faire évoluer un lieu en conservant ce qui lui donne son caractère ?
Quelques repères pour comparer les réalisations
Les projets suivants montrent comment l’échelle, le programme et le contexte modifient les réponses architecturales. Ils donnent aussi une lecture synthétique des calendriers et des partis pris matériels.
| Ville et projet | Programme | Repère architectural | État ou calendrier |
|---|---|---|---|
| Lyon — Albizzia | Logements, bureaux, commerces | Quatre bâtiments, structure majoritairement bois, tour de 53 mètres | Livré en 2025 |
| Pantin — Méhul | Logements, bureaux, crèche et logistique | Entrepôts conservés, brique et structure bois | Livré en 2025 |
| Marseille — boulevard de Vintimille | 124 logements, commerces et activités | Logements traversants et volumes adaptés au site | Chantier en cours, livraison prévue en 2027 |
| Lyon — Orange Campus | Bureaux, restaurant et espaces de travail | Extension articulée autour d’un ancien central téléphonique | Livré en 2020 |
Urbanisme et aménagement urbain : ce que ces projets racontent
À travers Lyon, Pantin et Marseille, les interventions de l’agence montrent que l’urbanisme se joue autant dans la forme des bâtiments que dans les espaces entre eux. Une cour plantée, un rez-de-chaussée ouvert ou une ancienne halle conservée peuvent modifier la manière dont un îlot est traversé et approprié.
Pour lire ces projets, quelques critères permettent de dépasser la seule image des façades :
- La mémoire du site : repérer les bâtiments ou matériaux conservés, comme les entrepôts de Pantin.
- La place des usages : observer comment logements, commerces et équipements se côtoient au quotidien.
- Le rapport au climat : examiner les espaces extérieurs, l’orientation et les protections solaires.
- La durée du projet : distinguer une réalisation livrée d’un chantier encore en cours, comme à Marseille.
Ces repères révèlent une architecture qui ne cherche pas seulement à produire une image reconnaissable. Elle s’évalue aussi dans le temps, par la qualité des usages et par la capacité des lieux à évoluer.
Qui sont les architectes Hardel Le Bihan ?
Hardel Le Bihan Architectes est une agence fondée à Paris en 2006 par Mathurin Hardel et Cyrille Le Bihan. Elle travaille sur des programmes variés, notamment le logement, les bureaux, les équipements et la réhabilitation.
Quel est le principal projet de Hardel Le Bihan à Lyon ?
Albizzia, réalisé avec Insolites Architectures à Lyon Confluence, est un îlot mixte de plus de 14 000 m² livré en 2025. Il comprend quatre bâtiments, dont une tour de 53 mètres à structure majoritairement bois.
Que comprend le projet Méhul à Pantin ?
Livré en 2025, le projet Méhul associe 75 logements, des bureaux, une crèche et des fonctions logistiques. Il conserve deux anciens entrepôts industriels et reprend la brique comme matériau de référence.
Quand le projet résidentiel de Marseille doit-il être livré ?
L’ensemble situé entre le boulevard de Vintimille et la rue Cazemajou est en chantier. Sa livraison est prévue au premier trimestre 2027 et son programme comprend 124 logements, des commerces et des espaces d’activité.
